长沙卓越蔚蓝城邦项目正式开工

　　2013年11月13日，上午10时08分，长沙卓越蔚蓝城邦项目一期工程开工典礼隆重举行。卓越长沙分公司副总经理谭晓明携卓越长沙公司部门领导共同参加了此次仪式。

　　继124亿竞得“前海第一拍”轰动全国之后，卓越集团长沙公司于9月23日再度发力，在与绿地、金科等知名房企的竞争中脱颖而出，以5.49亿元的成交价成功拿下长沙市南城住宅地块。该地块用地面积69148.54平方米，建筑面积247446平方米，出让年限70年，位于长沙市雨花区韶山路延长线上，是长株潭融城核心区域。

　　深耕长沙，再造南城人居精品

  长沙卓越蔚蓝城邦项目的正式开工，充分显示了卓越对长沙未来发展的坚定信心，也巩固了卓越在长沙的市场地位。随着“长株潭一体化”的进程加快，南城板块将成为其核心地带，增长潜力无法估量。

  目前长株潭城际铁路、地铁口岸、高铁等全方位立体交通脉络正在形成，未来区域呈现开放式格局，区域热度将获提升，区域吸纳能力将逐步提升。而区域的大型建设对于城市而言，则能更有力地推动区域的城市化进程，带动城市价值大幅提升，此次卓越顺利进驻南城区域，将秉承“构筑价值的艺术”的品牌理念，为长沙打造新的住宅典范。卓越将会延续高端住宅系列打造长沙南城新项目，从主题性、互动性风情园林，人性化高性价比产品设计，特色宜居生活配套以及卓越品牌开发实力四大方面全面发力，助力南城区域人居环境升级。

  在长沙，卓越已经成功打造出卓越·蔚蓝海岸和卓越·麓山别墅两个品牌项目，赢得了长沙市场的赞誉，获得了消费者的信任。长沙作为卓越集团布局全国的重要市场之一，是卓越实现2013-2015三年战略规划目标不可或缺的组成部分。而此次拿地的成功，仅仅是深耕长沙的序幕，未来卓越还将密切关注土地供应市场，积极拓展符合战略发展要求的优质住宅及商务地块。

  商住并举，中国房地产百亿企业

  卓越集团长期领跑深圳乃至中国商务办公市场，在业界被誉为“南卓越，北SOHO”。2012年卓越全年销售额102亿，进入全国房地产企业销售TOP50。今年上半年，以58亿的销售额再次进入全国房地产企业销售TOP50,同时连续十年获评“中国房地产百强企业”，连续九年入选“中国蓝筹地产企业”。

  卓越品牌旗下子品牌共分为写字楼、综合体、商业、豪宅、大社区五大产品线，涵盖高档写字楼、酒店、商场、商务公寓、别墅、联排别墅、花园洋房、高层等多种产品类型。其中，卓越时代写字楼系列是“中国房地产CBD商务地产专业领先品牌”，蔚蓝人居系列是“中国房地产项目品牌价值TOP10”，产品多次荣获国际国内大奖。

  在商务地产领域，卓越集团始终走在国内同行的前列，被誉为“写字楼专家”，“CBD之王”等称号。目前卓越集团是深圳福田中心区最大的商用物业供应商，拥有7栋写字楼，初步估算，未来3-5年内，卓越集团在深圳拥有的高端写字楼数量将超过20座，在国内任何一个城市都是史无前例的。

  一轴两翼，布局全国核心经济区

  卓越集团由于在写字楼产品的强势表现，逐渐形成了中国第一商务地产品牌的形象与印记，这也成为了卓越的独特标签与核心竞争力。目前，卓越无论在写字楼建设开发周期，还是产品设计创新，亦或市场占有率、租金水平，均保持着领先能力。

  在此基础上，卓越明确提出“一轴两翼”的发展战略。一轴是做精主流销售型物业开发业务，基于深耕基础上适度扩张，关注三大核心经济区(环渤海、长三角、珠三角)发展的同时，提升中西部二线城市的市场占比，今年拟进入西安、重庆两地。两翼则是城市综合体加上轻资产增值服务。同时，发展创新型轻资产运营模式，以创新的融资与开发模式支撑保障性住宅业务及总部基地代建。

  按照目前的计划，到2014年，卓越目标销售额将突破200亿，进入全国TOP30，在已经进入的当地市场中，力争获得前十的市场份额，并用三年时间，形成具备上市及获取高估值的稳健经营水准。此外，卓越未来住宅开发体量、销售额以及商业持有物业、租金收入均要实现40%以上的复合增长率。

  【长沙项目链接】

  长沙卓越•蔚蓝海岸

  该项目位于岳麓区金星大道与含光路交汇的西北处，西邻规划中的二环路，南临含光路，隔路为岳麓区新区政府办公大楼，项目总占地558亩，总建筑面积443056平方米。卓越•蔚蓝海岸独具丰富的山林植被资源，空气清新，富含对人体有益的空气负离子。项目所处区域有高大的乔木和低矮的灌木，以及丰富的草本植物，各色野花漫山遍野。项目一期以叠景洋房和联排别墅为主，有小部分多层街区公寓和小高层单位。设计上采用山地住宅与新古典主义相结合的现代地中海风格，外立面色彩以中性偏暖的色调为主，立面简洁流畅。

　　详情请查阅：http://www.excegroup.com/room/Default.aspx•pid=10000664

　　长沙卓越•麓山别墅

  卓越•麓山别墅，是卓越地产自卓越•蔚蓝海岸项目在长沙取得巨大成功后，开发的第一个纯别墅项目，为大型山地生态别墅群。项目位于长沙望城含浦科技产业园，是长沙市整体规划中的生态居住核心板块，以其独特的城市性和文化性提供了一种绝对意义上贵居城市的山地居住体验。本项目尽心雕琢半山组团、溪谷组团、滨水组团等先进别墅形态，坐拥丰富的山谷地形，独占葱郁的原生绿色植被，再以河湖水系相伴……真正实现建筑与自然山水完美的融合，让历史文化名山有了世界级别墅与之匹配。

　　详情请查阅：http://www.excegroup.com/room/Default.aspx•pid=10000591