卓越晴翠 | 如果空间会说话

卓越晴翠定位于城市C位人物的居住解决方案，是一条完全以客户体验为中心的产品系。

初衷动人，如何兑现？

通过“近场力”挖掘“人、空间、价值观”三大维度的深层次链接，研磨美好生活的更多场景，晴翠找寻到了产品精神的诠释法则。

当目光下沉到室内空间，那些忠于晴翠理念的质感，俯拾可见。

晴翠系产品对于户内空间的理解，与传统不同。

传统户型的规划基础，是血缘关系。户内空间需要满足的，是直系亲属最基本的生理需要和家庭内社交需要。

换句话说，传统户型的逻辑是内向的，局限于家庭成员之间。

而晴翠系的户型以C位人物强关系（家人+朋友+事业伙伴）的重要程度为规划依据。围绕C位人物，家人、朋友、合作伙伴等亲密关系都可以在1M的近场空间里得到展开。

◎成都晴翠实景图

◎平湖明湖璟园晴翠实景图

◎滇池晴翠实景图

也就是说，晴翠系户型的逻辑是开放的。户内空间不仅是家庭的自留地，也是C位人物的私家会所。

2020年至今，卓越每一座晴翠都是定制。晴翠的户型，当然也不会框定形态、面积、房型，那么，该如何落地晴翠的户内空间呢？

首先，晴翠户内致力于实现空间对时间的反控：

时间是主观的，但通过足够精细的空间设计，依然可以被有效规划和充分利用。

表格显示,晴翠几乎没有特别小的面积段，属于典型的改善型产品。但晴翠面对相对从容的尺度，仍然选择在每1M死磕。

比如：几乎每一个功能区间都做了飘窗的元素—主卧配置完整的转角飘窗只是常规操作，而餐厅里的餐边柜、厨房里的台盆才是飘窗空间利用的极致写照。

◎扬州晴翠实景图

节省出来的面积，则被用来放大给其他场景或内容。如主卧里可能会多出一个梳妆台，阳台可能会多出一些进深……

◎平湖明湖璟园晴翠实景图

◎东莞晴熙云翠实景图

◎成都晴翠实景图

而正是这样严丝合缝的计算，让大面宽、横厅、转角飘窗、完整玄关等元素都能够在晴翠的户型里充分地落地而不变形。

在卓越研发部内部经常有类似的探讨：我通过规划争取出了5个㎡，我要把这5个㎡放在几个地方。如此，晴翠的户型内也就有更多想象的空间，也会比想象中更舒适。

其次，晴翠必须配备以下四种模块：

1）家里必须遵循双配主义原则，设置双角色场景。

日常居家场景之外，晴翠还为城市C位人物打造“双配自由”，即必须在社交场景、度假场景、学习场景中至少满足其一。

如自由X空间，是可喝茶、看电影、弹琴的可变厅，比客厅更亲近，比卧室更休闲。社交情景露台，打造为容纳萌宠、派对的多场景露台，承载家庭更多社交。

◎东莞晴熙云翠实景图

◎扬州晴翠实景图

◎成都晴翠实景图

◎东莞晴熙云翠实景图

2） 必须有1-2处“家庭社交长桌派”，以方便各种层次的社交需要。

孩子思辩空间、一家人的欢聚场、朋友们的party，都是C位人物难得的交流同框时光。

C位长桌餐厅，满足吃饭、学习、手工以及各种家庭关系交流的灵活场景需求。同时以更大户型配置的茶座打造“全能家庭聚厅”，岛台与客厅联动，构成复合型家庭社交中心，可以是家庭会议、聚会派对。

◎扬州晴翠实景图

◎东莞晴熙云翠实景图

◎成都晴翠实景图

3） 晴翠“蜜月主卧”，确保夫妻在家庭关系中的核心地位。

蜜月主卧就是一个夫妻情感升温之所，在放大主卧面积的基础上，强调空间的场景化、内容化。

如在靠主卧窗台的地方，设计交流空间；在床尾做类似五星级酒店的沙发座等，打造一个增强夫妻关系的情感磁场——Mini私享浪漫交流区，提供8h外更亲近舒适的交流机会。

◎成都晴翠实景图

◎扬州晴翠实景图

◎东莞晴熙云翠实景图

4）必须有家庭“互动式学霸空间“，来回应每个人的成长所需。

精英人士，往往都有终身学习的习惯。而无论户型大小，晴翠系都能在满足家人休息区的同时，提供至少一处家庭学习的“互动式学霸空间“。

家庭图书馆为两代人提供如学伴般一起学习、阅读的空间；成长书桌作为陪伴区、游戏区、学习区，是孩子100分体验的学习区。

◎成都晴翠实景图

以晴翠系高层约165㎡户型产品为例：

四房两厅两卫瞰景高层，舒适之上，为居者提供足够丰富的空间与场景，成为C位人物强关系的理想载体。

约7.55米开间横厅、餐客通厅与全景观阳台相连的设计，共同构成近56㎡的阔尺空间—几乎等同于部分200㎡产品的客厅尺度。这样规划的好处显而易见：能够从容安排长桌派、家庭图书馆、社交情景阳台等空间模块，足以安放社交场景、度假场景、学习场景、居家场景等生活必需。

◎成都晴翠实景图

◎东莞晴熙云翠实景图

而阳台、餐厅、客厅、厨房相连的设计，让空间利用率最大化，不仅能提升室内通透度，更可打破每个空间的单一功能限制。料理美食的人因此不再孤单，孩子和宠物有了更多撒欢的场地……这种相互独立却互不隔离的温情，才是生活质感的最好注脚。

◎成都晴翠实景图

主卧套房开间约5.6米，进深约7.4米，约42㎡的面积，达到了可以比肩豪华酒店的规格；配置U型步入式衣帽间、独立卫浴，及多数洋房方可享受的景观阳台，让主卧不负蜜月功能，成为爱情升温的最佳发生地。

◎平湖明湖璟园晴翠实景图

而灵动书房空间，则让晴翠的自由X厅概念成为现实：盛载家庭的书香，也给了生活更多的可能—可以作为健身瑜伽房、储物间、衣帽间，或连通客厅一起作为公共空间，或融进儿童房以匹配成长的格局……

◎扬州晴翠实景图

◎平湖明湖璟园晴翠实景图

◎成都晴翠实景图

以晴翠系叠拼约350㎡户型产品为例：

叠拼的产品类型，让户内空间能够与社区环境、建筑风格紧密发生联系，承载精神的在地性；同时不预设形式，而是通过构造、功能性完成而自然形成空间的整体性。C位人物的人生，因此得享更多可能。

一层空间围绕家人社交与共享打造：尺度开阔的客、餐厅与书房隔而不离，既实现了社交的亲密感，又保证了空间功能的相对独立；室内通过一面通透的玻璃窗与室外自然光景关联，可以灵活切换家庭和户外社交场景。

◎成都晴翠实景图

负一层规划为供家人与亲友休闲娱乐的多功能收藏室：主人挚爱的亲朋，得以驰骋兴趣；主人心头的艺术品，得以珍重典藏—晴翠的双角色场景模块，在此充分表达。

◎成都晴翠实景图

整体空间则根据使用者身份特性组合搭配，为晴翠的未来主人调制专属生活。

当阳光成为全明空间的绝对主角，当户外的美景成为超大窗墙比的框中景，当每一个角落都成为幸福的始发站……城市精睿的生活格调，渐渐丰盛。

在晴翠的户内，美好不是虚言，只是等闲。

晴翠的实质，是空间对时间的反控。

也就是说，通过空间的科学、合理规划，实现时间的最大效能。

晴翠认为，楼盘并非家庭户数的总和，还应有C位人物的社交。于是晴翠社区打造的始末，就成了10M（社交）近场力兑现的过程。

而晴·会所，即是晴翠在10M近场力的指导下，为了家庭、商务社交设计的泛会所，定位为事业家庭社交三合一block。

晴·会所，承担着咖啡吧 、茶室 、私宴 、 社交大客厅四大社交功能。

一方面，客户可以在此举行各种聚会、私宴等，可以实现家门口就能会客的需求；一方面，客户在与人社交时，可以同时兼顾家庭成员，反之亦然。

如此，助力城市C位人物的事业社交更高频和高效。

作为具有显著标签感和区隔性的城市中高端客户的改善型居住，晴翠系产品尤其注意从家庭、艺术、时尚、社交与沟通五个维度上进行目标人群透析，以提升客户对于社区配套会所的场景体验感。

以卓越东莞晴熙云翠营销中心为例：

营销中心同时也是为社会精睿圈层量身定制的会所。以“领航者”为主题，以贵、愉、闲、趣为开端，用现代设计语言及艺术手法呈现的会所空间，不仅体现了城市精睿的优雅生活方式，也回应了圈层的文化传承及精神审美。

◎东莞晴熙云翠实景图

整体设计上，从湾区“高级游艇会”文化获取灵感，打造犹如游艇会般奢华休闲的沉浸式体验。

会所主入口通过街心公园打造，呈现出自然、艺术、奢华、多维度现代景观，凝炼符合中高端客户境界的对外形象。

◎东莞晴熙云翠实景图

无论是采用对称设计手法，结合金属及不锈钢材质打造的接待前厅；还是强调舒适性与开放性，承载悠闲海湾生活方式的洽谈区；都在颇具艺术感的氛围里，呈现现代轻奢体验式空间。

◎东莞晴熙云翠实景图

作为社交场地，会所强调休闲交融的多维度生活体验，设置多功能空间，包括：书海舱、茶室空间及室内恒温泳池—以有质感的的空间，方寸间响应C位人物的高品质社交要求。

◎东莞晴熙云翠实景图

以卓越扬州晴翠为例：

卓越晴翠销售中心，基于客户的家庭需求，事业需求以及社交需求进行打造。

除设置艺术酒店般的接待大堂，也特别规划多元社交大客厅、亲子阅读区，健康运动会所、家庭社交泛会所、同时也有商务私宴会所—涵盖社交场景，生活场景以及空间体验，为C位人物建造理想的社区生活框架。

◎扬州晴翠实景图

无论独处、还是工作；无论亲子、还是社交；藉由美好的空间主题，多维度的生活与情感体验，在此自然发生。

以“一花一园、一宅一瓦、一茶一食、一曲一绣”为设计线索，销售中心将扬州的“闲”与“慢”糅入空间格局，从前厅游廊、城市展厅，到洽谈区、阅读区、玩乐区、宴会厅，皆盛载晴翠对这座城市与社区生活的礼赞。

洽谈区、阅读区、玩乐区，以及宴会厅，俱由扬州代表性的翠绿色调贯穿。

◎扬州晴翠实景图

洽谈区的设计则以扬州茶室为灵感，以清新淡雅的软装搭配、写意的装饰、精致的器皿，配以大面积的园林景观，成为扬州“闲”与“慢”的当代注脚；

◎扬州晴翠实景图

宴会厅与茶室空间均以扬州刺绣作为设计源起，以针代笔、以线代墨，让传统与当代、艺术与地域在此相映成趣，氤氲东方美学气质，唤起到访者心中的情感记忆。

◎扬州晴翠实景图

与其说，空间是生活的容器；

不如说，空间是人生的延伸。

晴翠系室内空间，着眼于城市精睿的关系重要性，让自我放松、陪伴成长、互动社交、事业追求等需求，都能找到共存、共进的理由。

真正让室内空间，服务好C位人物快意人生的每一站。