卓越集团获评“中国房企品牌价值50强”

　　2017年9月13日，在“2017中国房地产开发企业品牌价值50强测评成果发布会”上，卓越集团凭借强劲的综合实力被中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合评选为“2017中国房地产开发企业品牌价值50强”，品牌价值达87.25亿元。

　　次日，在“2017中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第十四届中国房地产品牌发展高峰论坛”上，卓越集团凭借在CBD商业地产领域的突出贡献，荣获“2017中国房地产综合开发专业领先品牌价值 TOP10—CBD 商务地产”，并凭借在房产开发、城市更新、商业经营等多个领域的突出表现，荣获“2017中国华南房地产公司品牌价值TOP10”，位列第一。

CBD商务品牌标杆再发力

　　在深圳，卓越是唯一布局四个中心区的开发商，也是最大的商务地产开发商，目前在深圳在建和已开发的写字楼有24座，未来3年将会达到40座，多年来素有“CBD之王”的美誉，同时整个商务物业的布局也扩展到上海和青岛等城市。 

　　此次卓越集团荣获CBD商务地产TOP10乃实至名归，而荣誉的背后，是卓越团队对写字楼开发与运营的专业追求。除了传统的硬件打造，卓越还基于多年积淀的杰出商务地产投资运营经验，打造了专业投资商办不动产的投资平台——卓越资管，创建了自有运营管理品牌E+，形成了共享办公空间、城市物业更新、产业综合体、商务综合体四大产品线。通过地产与金融相结合，建立完整投融退系统化链条，实现投资者收益。

多元布局，探索品牌房企发展新路径

　　随着城市发展趋势变化及竞争格局加剧，品牌房企纷纷转型，卓越集团也调整了自身方向，不满足于“地产开发商”的角色。2017年，卓越集团发布新的五年发展战略，正式将“城市综合运营商”作为发展方向，形成房地产开发、金融投资、资产运营三大产业，并定下五年战略目标：实现销售收入规模、运营资产规模均超500亿元。

　　就房地产开发而言，城市级的运营是卓越有别于其他开发商的特点，包含了地产开发和城市更新两大板块。今年上半年，卓越先后在嘉兴、南京、杭州、深圳、珠海、东莞等地拓展十余个新的土地项目，为实现五百亿销售目标打下坚实基础。卓越城市更新集团成立四年来，在深圳稳扎稳打，同时积极扩张至北京、上海、青岛、广州等城市。在未来，卓越将以一二级土地联动开发作为竞争优势，实现有质量规模增长。

　　城市发展的分化促使开发商在业态的丰富性和房地产产业链的延伸性上做出突破。卓越集团在以房地产开发产业作为主力的同时，积极探索新的发展路径，将资产运营管理作为未来新的增长极，形成完整的业务链条。

　　以卓越商业为例，旗下产品线已经完成调整升级，形成卓悦汇（购物中心）、卓悦INTOWN（商办商业）、卓悦时光（社区商业）三条产品线，今年8月，首个购物中心卓悦汇开业一周年，用“火烈鸟”IP打造店庆嘉年华，三日客流量总计36万人次，刷新深圳购物中心客流、销售等多项纪录。卓悦汇还携手口碑，正式成为广东首家口碑码旗舰mall，利用信息化手段辅助顾客体验升级。卓悦INTOWN·福田也在开业五周年之际升级现场设计，引入大量网红品牌。

强强联合，整合资源筑就共赢

　　近年来，越来越多的品牌房企，倾向于采用轻资产输出和品牌合作的方式来运作，借此获得更多的市场话语权。卓越集团也开始在自己的强势领域输出资源，希望与伙伴筑就共赢关系。

　　2017年，卓越与知名央企中国电子信息产业集团旗下的中电科技强强合作，双方在产业升级和城市更新领域强强联手，专注产业园开发运营、大健康产业运营以及双创平台的打造。目前，中电科技已建设以海南生态软件园、北海产业园等为代表的多个高科技产业园区。

▲ 海南生态软件园实景图

　　除了产业地产开发领域的合作，在物业管理领域卓越也积极探索更多可能，今年7月卓越物业与河南黄锦物业正式签署股权合作协议，将为黄锦物业注入自身在商务不动产领域各类有效资源。除此之外，卓越物业还于去年10月与电建物业达成战略合作协议，积极推动在商业物业领域的多元合作。

　　未来，卓越希望，通过前瞻布局和精细化管理，在房地产开发领域成为区域地产标杆；在资产运营领域，发展成轻重资产运营结合的成熟资产运营商，并持续推动金融创新。