冯继志：专注如一，方能致远

“你必须很努力很专注，才能做到看起来毫不费力”，用这句话来形容冯继志的工作状态再贴切不过了。

自2018年负责杭州湾事业部项目副总经理工作，到担任云都会府项目总经理一系列的工作，他时刻应势而变，始终走在大部队的前列，与卓越共筑精彩人生！

回首入职之初的第一次挑战，对冯继志的影响异常深远。杭州湾中心项目地块启动之初正是杭州湾事业部初建之时，办公条件艰苦，地块位置交通不便，预售节点压力大，冯继志通过与相关部门的多轮沟通，果断搭建起了临时示范区，杭州湾中心项目成为宁波市第一个在异地（南部新城）做临时售楼处和样板间的项目，在6月份顺利开盘并在当日售罄，成功实现首次弯道超车。

项目紧锣密鼓，卓越·蔚蓝海岸7#-b地块项目于5月28日拿地，6月12日正式签署土地出让合同，到9月29日开盘，三个多月的时间，创造了卓越集团史上自主操盘项目从拿地要开盘速度第一名，获得集团卓越效率奖。

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基础：紧罗密布 志行坚远

那时，同期碧桂园、融创早卓越45天拿地，面对如此强大的竞争对手，冯继志意识到只有抢占先机，于10月前完成预售证，方能战胜市场。

一旦下定决心，就要脚踏实地的干，这是冯继志行事的一贯作风。

于是，他将前期所有工作前置进行。5月29日桩基进场施工，同步联系总包、监理、设计、勘察等办理完成施工证全部手续，加强与政府审批人员沟通协调频率，将各项准备工作前置，并做充分、做扎实，为正负零取得预售条件打下基础，实现了第二次弯道超车，取得预售证的时间提前同期其他项目至少一个半月。期间，7-B地块历时2.2个月，于2018年9月29日开盘，实现取地后4个月内开盘，实现了良好的销售业绩。

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成长：攻艰克难 砥砺前行

乔布斯说：“人生不是精准的设计，但你所有的经历其实都在为未来奠定基础，人生自有安排。”

2018年2月，冯继志入职，与事业部总经理共同组建杭州湾事业部，任项目副总经理。这本是一件喜悦的事，但年初报建经理的突然离职，却让他措手不及。幸而拥有多年工作经验的冯继志临危不乱，他急中生智紧抓时间重新组建新的报建团队，严格考核每日实时汇报工作，加强对报规项目设计方案的内部审核，提前准备相关前置资料，加强与政府审批人员沟通等。他的努力与付出得到了区域公司和集团领导的一致认可，荣获2018年度“总经理特别奖”。

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进阶：站定脚跟 稳中求进

想要进步，需得不断接受挑战。如果说蔚蓝海岸是冯继志进阶之路的第一步，那么余姚云都会府项目便是其闪耀卓越的最佳代表作！

2018年9月，余姚云都会府项目正处于前期方案的重要阶段，原总经理因故离职，此时，冯继志临危受命接管余姚云都会府项目。由于项目初期处于与合作方的磨合阶段，导致执行效率低，离职率高等问题，冯继志积极组建团队内部，统一思想、考核指标、管理项目制度等，加强团队建设，形成良好的团队氛围，使项目和团队走上了正轨，执行力也得到加强，工程进度均达到预期目标。2019年1月4日，余姚云都会府项目实现加推，一季度销售额超额完成，排名余姚市首位。

在销量快速的形势下，营销团队渴望及时供货，而根据现有的施工条件，最近一批次可供货为15号楼，该楼栋为PC栋，装配率25%，总层数34层，年初仅完成基础底板，理论上从地下室底板到12层结构需104天，不考虑天气因素，6月6日方能达到预售条件。冯继志与合作方工程团队共同对施工团队进行高压管控、制定合理的奖惩机制，于5月15日达到预售，当月销售去化2亿，创造了云都会府项目单月销售额最高纪录。

POSTSCRIPT后记

专注如一  必将所成

将所有力量施于一点，才能超越别人取得持久而非凡的成就。从初入卓越到如今的站定脚跟，一次又一次的极限挑战，一次又一次的赫赫战绩，冯继志和卓越之间，不只是雇主和员工的关系，更多的是互相成就、互相成长。正如其个人人生信条：“专注如一，必将所成。”所言，未来，冯继志将继续追寻卓越步伐，在跋涉中磨砺，在挑战中成长，共筑卓越人生！