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项目展示 >卓越·蔚蓝群岛
项目概况
 
 
卓越•蔚蓝群岛 开启岛居生活时代

  本项目用地位于青岛城阳区流亭国际空港工业园区,白沙河下游胶洲湾入海口段北岸,东、西、南、北四个方向分别为长江路、墨水河、白沙河和阿里山路,墨水河和白沙河堤防与长江路和阿里山路连接。基地西南方是墨水河、白沙河两条河流的入海口,现状有一大片冲积湿地,生态自然景观良好。

  本项目用地规模约1500亩,即100万平米,基地内包含130亩泻洪湖;总建筑面积约160.09M2。项目定位高、开发规模大、自然和人文环境优越,所以本项目欲打造城阳片区乃至青岛市标志性生态文化住宅区。项目初步构思为 多层洋房 + TOWNHOUSE联排别墅 + 景观小高层、高层 + 高档配套(综合会所、国际中学)一体的大型国际化综合项目。

宗地技术指标

规划项目总用地面积约为886940 M2,
容积率:1.59
建筑密度:22.9%
总建筑面积160.09万M2
地上总建筑面积141.02万M2
地下总建筑面积19.07万M2
住宅建筑面积128.62万M2
商业建筑面积6万M2
会所建筑面积1.6万M2
幼儿园建筑面积1万M2,小学建筑面积1.3万M2,中学建筑面积2万M2
其它建筑面积5万M2
总户数13550,总人口4.7万
停车位8930辆
项目规划
 

岛居规划

  以大型景观脉络为主导,利用内湖外湖构因地制宜的规划出岛居组团、半岛组团、沿湖组团、绿洲组团;将水上观光塔、小区绿地、沿河绿地、沿湖风景带有机的整合起来,创造出风景怡人、收放自如、妙趣横生的独特岛居概念。

“一个中心、四大领地、多种特色组团”营造身心归属的空间

  一个中心:社区交流中心

  社区中心规划了一个形象主入口,将购物空间、社区水景园林系统向沿河绿化带延伸,与社区中心入口广场连通,构成更开阔的社区交流空间。

  四大领地:教育领地、景观领地、运动领地

  教育领地——知名小学、中学、幼儿园
  景观领地——通过水景系统和园林景观的营造,创造优越社区景观
  运动领地——完善的社区运动休闲设施,为社区居民提供便利的健身康体环境
  配套领地——商业、会所、医疗、交通等八大配套,创造丰富的居家环境

  多种特色组团:

  根据生活配套和居民结构层次的不同,小区分为低密度住宅区、洋房区、公寓区、中国区、韩国区等多样化特色组团空间。

项目户型
   
地理位置
 
  本项目用地位于青岛城阳区流亭国际空港工业园区,白沙河下游胶洲湾入海口段北岸,东、西、南、北四个方向分别为长江路、墨水河、白沙河和阿里山路,墨水河和白沙河堤防与长江路和阿里山路连接。基地西南方是墨水河、白沙河两条河流的入海口,现状有一大片冲积湿地,生态自然景观良好。