2007深圳品牌榜样·蓝色创想特辑

《南方都市报》

07深圳品牌榜样蓝色创想特辑之一：城市推动篇
卓越  社区开发模式先行一步
　　“地段会变，景观会变，但社区文化是稳定的。社区文化、氛围的形成是必须经过很长的积累的，要经得起事件的洗涤，一旦形成也会相应稳定。社区文化史一个高档人文社区的根基。”这是卓越集团总裁李晓平曾经颇为景点的一段话。秉承“生活美学、商务美学”的主张，卓越致力于为客户营造身心归属的空间，强调开发商与业主之间的共生共建，铸就美学生活。
　　卓越在中国社区的开发模式上所作的实践和探索是有目共睹的。1999年，在南山后海开发的蔚蓝海岸，被业内一致认为对提升后海片区的楼盘价值起到了举足轻重的作用。逾80万年平方米的社区，2万多人的居住氛围，卓越把社区文化作为品牌来建设，通过义工站、足球队、自驾游、社区运动会等，包括国内第一个“邻里中心”——卓越生活圈的打造，使蔚蓝海岸成为当年全国各地考察深圳楼盘必看的几个项目之一。
　　从南山的蔚蓝海岸到横岗的城市中心花园，卓越启动全国拓展的步伐，北上湖南、湖北、青岛，西进重庆、成都等城市，拿下多幅地块，并在长沙、武汉等地复制了一个又一个“蔚蓝海岸”传奇。随后期在商业地产领域的涉足，从卓越大厦到卓越•时代广场，从怡景中心城到正在开发的世纪中心，显然，卓越已经开始新一轮商业地产探索。

07深圳品牌榜样蓝色创想特辑之二：品牌价值篇
卓越  开创城市生活新标准
　　“提到后海的楼盘，没有人不知道蔚蓝海岸，这个从1999年到2004年开发的小区，令卓越集团成功跻身深圳行业前五名，奠定了在深圳房地产业的领先地位。
　　在卓越的企业发展理念中，房地产的特殊性决定了它的品牌价值，主要体现在营造优越氛围，提升居住环境，改变人们的生活方式，推动城市文明的发展上。
　　打造蔚蓝海岸时，卓越立足深圳作为移民城市，人际关系相对疏离和冷漠的特点，在社区内创造公共空间，营造会员生活方式，建立类似新加坡“邻里中心”的社区文化，开创了一种新型的现代的滨海居住模式，并将此模式推广到长沙、武汉、青岛等地。
　　和住宅产品一样，2004年开始涉足CBD的卓越推出“时代广场”系列商务产品，其高标准的产品和服务于国际接轨，建立了高效、现代、双赢的商务标准，成为深圳CBD商务价值的标杆。
　　继卓越大厦、卓越•时代广场一起之后，卓越•时代广场二期、世纪中心酒店、写字楼等商务楼宇正在兴建当中，卓越已成为深圳CBD建设体量最大的企业。
　　如今，在“营造身心归属的空间”的价值观引领下，卓越集团建立了以“生活美学”为品牌主张的住宅品牌系列和以“卓越商务价值标杆”为品牌主张的商务品牌系列。其物业品牌建设也正在不断完善之中。

07深圳品牌榜样蓝色创想特辑之三：品牌扩张篇
卓越  以珠、长三角及环渤海为重点
　　作为深圳民营企业的代表之一，卓越提出“生活美学”和“商务美学”主张，并将其塑造成企业品牌标志，走出了一条扎根深圳，向全国宣传企业品牌的扩张之路。
        1998年，在深圳当年最大的一块开发用地上，卓越开始打造蔚蓝海岸，5年的时间在30多万平方米的土地上绘就了一幅滨海生活蓝图；2002年开发城市中心花园，凭借全新的居住理念，为横岗地产树立了一个新高度；2003年进军CBD投资开发卓越大厦的同时，一边酝酿全国战略布局，于2004年启动集团化品牌战略，确立了“立足深圳，布局中国，努力成为中国房地产行业持续发长的品牌企业”的宏大计划。在率先于武汉成立分公司，吹响进军全国的号角之后，又奔赴长沙、重庆、石家庄、烟台、青岛等全国八大城市相继拿地，从此奠定了全国开发格局。
　　2007年，随着卓越•浅水湾销售进入尾声，卓越在南山的两个项目也已启动，再度将世人的目光引向后海这个它最早发现并挖掘其居住价值的地方，其在中心区的写字楼项目开发也在进行中。对卓越而言，成为全国性的一流品牌的开发商始终是他们的目标，在未来发展战略中，卓越将继续加大力度，以珠三角、长三角以及环渤海为重点，到华中、华北、华南等中心城市以及二三线城市投资。

07深圳品牌榜样蓝色创想特辑之四：品牌创新篇
卓越  持续提升生活美学和商务美学
　　从卓越•蔚蓝海岸开始至今，卓越坚持为创造两种美学态度而努力，一种是以住宅为主的生活美学，一种是以商务建筑为主的商务美学。
        在生活美学上，卓越坚持自己的专业态度，打造居住的舒适感，以社区的氛围和建筑品质来创造生活的各种美学原理，大到建筑的外观，小到一个户型或者电梯设计的细节，卓越坚持寻找生活需求的突破点，认为所有的创新都要符合人生活居住的潜在需求，绝对不媚俗于尊贵也不屈从于传统，一切以生活需求的美感为原则。
        而对于商务建筑的创新，则是卓越不遗余力将做的事情。卓越总工程师朱宣表示，卓越未来在中心区建设的写字楼，将是中心区未来多年都难以被超越的标志性建筑。
        对于这些商务建筑，卓越的商务美学原则首先是建筑文化理念创新，有了理念的创新，才能建立既符合商业规律又符合人文情感的价值体系。其次是设计创新，从建筑形态、风格和功能上进行突破，商务建筑是时代的产品，卓越要打造的是真正符合中心区的国际化作品；第三，就是施工技术和工艺创新，在这点上，卓越时代广场二期和世纪中心未来都会有全新的突破，让建筑不仅有形态上的美学追求，还有象征意义，表现出一种作品感和价值感。
        “卓越要求建筑不仅仅符合现在美学，还要符合未来美学，超前和创新是商务美学的基本要求。”

07深圳品牌榜样蓝色创想特辑之六：品牌满意度篇
卓越  坚持客户价值需求为先
　　作为深圳排名前五的房地产企业，卓越集团走过十多年的发展历程。这十多年中，始终以客户为导向，把客户的需求和价值放在产品开发的首位，不断提升企业品牌满意度和忠诚度，是卓越长盛不衰，走到今天的法宝。
        “客户的满意度是房地产企业品牌建设和企业竞争力之源。”卓越集团营销管理部总经理任玲如是说。从蔚蓝海岸开始，卓越就积累了一批具有较高满意度和忠诚度的客户。也正因为如此，在后来的浅水湾，在长沙、武汉、青岛等地落地开花的“蔚蓝系列”产品上，卓越收获了良好的“客户跟随效应”
        近年来，卓越更是注重以客户使用为核心，从产品的研发、制作、推广、交付系列环节上，产品的附加值上，来提高客户满意度。针对不同客户的要求，卓越研发并建立了一整套产品使用标准。同时，产品附加值也是卓越所要提升满意度的重要方面。它不仅是优良的物业服务、温馨的社区文化氛围，和由此带来的生活愉悦感，也是在目前土地增殖的条件下，客户物业增殖，投资价值的物质提升。

07深圳品牌榜样蓝色创想特辑之七：节能环保篇
卓越  打造环保建筑是企业责任
　　在卓越人眼里，尊重和保护自然环境才是打造环保建筑的基础，远比用环保材料更加实用和符合自然居住原则。
        “我们在长沙和青岛的蔚蓝海岸，拿到土地后都首先是考虑如何利用自然地形，保留地块里面的各种自然资源，特别是青岛项目，因为是盐碱地，卓越花大力气去做盐碱地的处理，进行土壤改造，使得项目周边的环境大为改观。这种对自然环境的修复带来的是居住质量的提高，对于我们和客户都是双赢的事情。”卓越集团设计管理部副总经理陈健康表示。
        除了注重对自然资源的保护外，卓越还不遗余力减少产品对环境的污染和破坏，而且每次建设都心甘情愿付出大量成本，这在住宅和写字楼中有明显的体现。比如，住宅，选用中水循环系统，对雨水、污水进行集中处理，以节约社区喷泉、绿化设施用水和家庭卫生间冲水等；在写字楼中，选用蓄冰空调系统，以节约用电。同时，在材料使用上，选用能减少辐射、能量损耗的外墙材料，LOW-E玻璃就是最好的证明。这些举措，虽然从一定程度上增加了成本，但可以减少客户日后的运营支出，减少对环境的污染，卓越觉得一切都很值得。
        “就算现在客户对于环保产品不是十分认同，但是作为有责任感的企业，卓越认为这也是自己的社会责任之一。”

07深圳品牌榜样蓝色创想特辑之八：公益篇
卓越  承担社会责任做企业好公民
　　对于卓越来说，公益事业和社会责任心都不是一句话可以概括的，这么多年，卓越在公益事业方面的奉献在深圳地产同行里面一直都走在前列。
        有几个事实可以证明卓越近年来在公益活动上的杰出贡献。2007年9月，卓越集团因积极承担责任，热心社会公益事业，在“博鳌•21世纪房地产论坛2007届年会”上，卓越集团斩获“2007年度社会贡献企业大奖”。据了解，作为深圳排名前五名的房地产开发企业，卓越集团将投资公益的重点放在文化教育和社会治安领域，他们除了为教育事业捐资上千万之外，还赞助了从第一届到第四届深圳读书月，同时，卓越集团还通过每年对深圳社会治安基金的捐款，为深圳的社会治安作出贡献。截至目前，卓越集团捐助社会公益事业的所有款项累计已有1700万元。同样就在最近，9月22、23号，卓越生活圈进行助学活动，发动业主捐书计4000余册，送到梅州蕉岭新泉小学学生手中。
        谈到卓越在社会公益事业上的投入，卓越集团总裁李晓平认为，市场经济环境下，企业在合法经营中，依法纳税就是一种社会贡献方式，而更进一步回报社会的方式便是生产出高质量的产品，诚信地对待客户。做到了这两点后，李晓平认为企业还可以根据企业的品牌、企业的定位，再相应地做一些公益行为，回馈社会。
        随着企业越做越大，卓越获得的认可度越来越高，李晓平还表示卓越集团今后将进一步加大在社会公益事业上的投入。